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El Certificado Energético de Viviendas, obligatorio para vender o alquilar una vivienda

El Certificado Energético de Viviendas, obligatorio para vender o alquilar una vivienda

Aproximadamente hace dos años que quedó implantada en España la obligatoriedad de disponer del Certificado Energético de las Viviendas. Este certificado abarca tanto a las viviendas que se vendan como a las que se alquilen. Claro que, como sucede en otras cosas de este país, mucha gente hace caso omiso al tema por falta de información sobre todo o bien porque ponen en práctica la picaresca en este asunto. Muchos de los que se hacen con este certificado ni siquiera saben que tendrá una vigencia de diez años y que deberán hacerlo presencialmente y no pasar datos por teléfono al técnico para que lo elabore, con el riesgo de falsedad en las características que ello conlleva. Para obtener el Certificado Energético de Viviendas, un técnico homologado deberá calificar el grado de eficiencia de una vivienda, detallando si el edificio está preparado para ahorrar energía o la derrocha por cualquier motivo relacionado con su estructura. La valoración será más o menos aceptable en función de la letra que se indique en el certificado. Si es A, tanto el comprador como el inquilino podrán ahorrar energía durante su estancia. Por el contrario, si es F o G hay un problema que debe subsanarse. Las anomalías detectadas pueden tener que ver con ventanas, calefacción, puertas o cualquier otro motivo que ni siquiera se haya apreciado hasta entonces. Cuando surge un comprador o un inquilino, éste sabrá a qué atenerse en función de la información que se le suministre a través del certificado....